二手房裝(zhuāng)修如何驗收？

分(fēn)類：家裝(zhuāng)知識
作(zuò)者：
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發布時間：2021-01-08
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【概要描述】二手房裝(zhuāng)修後，一定要嚴格驗收。住上新(xīn)家居肯定非常開心，同時二手房房屋的裝(zhuāng)修也要保質(zhì)保量及注重安(ān)全性。那麽二手房裝(zhuāng)修驗收有(yǒu)哪些要點呢(ne)?下面來給您介紹一下。

二手房裝(zhuāng)修如何驗收？

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二手房裝(zhuāng)修如何驗收？

分(fēn)類：家裝(zhuāng)知識
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二手房裝(zhuāng)修後，一定要嚴格驗收。住上新(xīn)家居肯定非常開心，同時二手房房屋的裝(zhuāng)修也要保質(zhì)保量及注重安(ān)全性。那麽二手房裝(zhuāng)修驗收有(yǒu)哪些要點呢(ne)?下面來給您介紹一下。

第一步，二手房裝(zhuāng)修驗房的步驟

1.二手房裝(zhuāng)修，先驗房後簽字交費

二手房裝(zhuāng)修，一般收房過程中(zhōng)，業主在驗房前，物(wù)業會催促業主交付物(wù)業費及其他(tā)相關費用(yòng)。業主可(kě)同他(tā)們交流，二手房裝(zhuāng)修驗收好後，再交付費用(yòng)。從物(wù)業處拿(ná)鑰匙，分(fēn)别應該有(yǒu)樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電(diàn)表。

注意：二手房裝(zhuāng)修驗房時，不交費、不簽字、先驗房。發現問題後更不能(néng)交費、簽字。應先修房，同時取證，為(wèi)日後舉證奠定基礎，特别保存好驗房問題備案單。

2.二手房裝(zhuāng)修，簽相關合同

二手房裝(zhuāng)修，簽買賣合同、業主公(gōng)約、前期物(wù)業管理(lǐ)等合同時，看好條款，不能(néng)放棄自己的權利。

3.二手房裝(zhuāng)修，要查看三書一證一表

二手房裝(zhuāng)修的三書一證一表，是購(gòu)入二手房最關鍵的證件，其中(zhōng)“三書”指《住宅質(zhì)量保證書》(可(kě)帶走)、《住宅使用(yòng)說明書》(可(kě)帶走)、《建築工(gōng)程質(zhì)量認定書》，“一證”是指《房地産(chǎn)開發建設項目竣工(gōng)綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工(gōng)驗收備案表》。

4.二手房裝(zhuāng)修，交合理(lǐ)費用(yòng)

二手房裝(zhuāng)修，這裏的合理(lǐ)費用(yòng)一般為(wèi)有(yǒu)物(wù)價局批文(wén)的物(wù)業管理(lǐ)費，還有(yǒu)裝(zhuāng)修押金、垃圾清運費等。

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